Стоит ли строить каркасный дом?

Содержание

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Стоит ли строить каркасный дом?

Вопросы о том, стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания, возникают регулярно — и они вполне обоснованы. Если для сооружения летних коттеджей или дачных домиков каркасная технология подходит как нельзя лучше, то в отношение энергоэффективности таких зданий, а также их способности выдержать сильные морозы могут возникать сомнения.

При этом построить каркасный дом для проживания круглый год можно — в нем будет не менее комфортно, чем в здании из бруса или бревна. Но для этого стоит учесть все потенциальные риски, еще на этапе проектирования приняв меры по их нейтрализации.

Технология строительства каркасного дома

Чтобы оценить, насколько такие дома пригодны для проживания не только летом, но и зимой, стоит изучить технологию их постройки.

Здания на деревянном каркасе получаются легче бревенчатых или брусовых, потому их обычно строят на легких фундаментах – ленточных, свайных или плитных. Фундамент может быть дополнительно утеплен: теплоизоляция основания снизит теплопотери в месте контакта с грунтом, уменьшив расходы на обогрев.

Сама каркасная технология довольно проста:

  • На основании собирается несущая система – деревянный каркас. Для его монтажа используются пропитанные антисептиком брусья, которые соединяются металлическими крепежными элементами.
  • Конструкция каркаса предусматривает наличие деформационных зазоров. Их основная задача – компенсировать деформации древесины при высыхании, потому выстаивать «коробку» дома, в отличие от брусовых или бревенчатых срубов, не нужно.
  • В ячейки каркаса, внутрь пола, межэтажных перекрытий, а также между стропилами кровли закладывается теплоизоляционный материал. Чем ниже будет теплопроводность используемого материала, и чем больше толщина, тем теплее получится каркасный дом.
  • Теплоизоляция перекрывается мембранами, защищающими ее от влаги и продувания.
  • Внутри обшивки прокладываются коммуникации. При этом коммуникации тщательно изолируются, чтобы исключить намокание или возгорание теплоизоляционного слоя.

На завершающем этапе снаружи и изнутри каркас обшивается древесными материалами. Для обшивки могут применяться вагонка, блок-хаус, имитация бруса или OSB-плиты. После этого строителям остается отделать каркасный дом, подготовив его к косметическому ремонту.

Преимущества каркасной технологии

Строительство домов по каркасной технологии практикуется в США и в Европе, да и у нас такие постройки наращивают популярность. причина – доступная цена: жилье получается недорогим, потому при небольших вложениях можно получить не только дачный домик, но и дом для постоянного проживания.

Еще одно преимущество — высокая скорость строительства. Если брусовые сруб может только выстаивается год или дольше для завершения усадки, то работы по сборке конструкции на деревянном каркасе занимают значительно меньше.

Небольшое здание можно построить под ключ примерно за месяц (исключая время на закладку фундамента, а также косметический ремонт).

Другие, не менее важные плюсы:

  • Простая регулировка теплопроводности (чем толще слой утеплителя, тем меньше теплопотери).
  • Скрытый монтаж коммуникаций.
  • Экологичность (особенно – при использовании качественного утеплителя).
  • Отсутствие сезонной зависимости при строительстве – строить можно в любое время года.
  • Простая технология сборки каркаса, не требующая привлечения тяжелой техники.

Потенциальные риски при строительстве каркасника

Если в качестве постоянного жилья вы выбираете каркасное здание, то стоит учесть потенциальные риски. Первый связан с повышенными требованиями к профессионализму строителей. Проектировать здание, собирать и обшивать каркас должны опытные мастера, иначе проблемы с несущей способностью стен неминуемы.

Второй потенциальный недостаток – гулкие стены, которые не обеспечивают нужную теплоизоляцию. Решается эта проблема выбором подходящего теплоизоляционного материала и его правильной укладкой.

Каркасные дома в холодное время года могут быстро остывать, а их обогрев часто требует повышенного расхода энергоносителей. Это – одна из причин, по которым их часто считают не лучшим выбором для проживания зимой. Но если правильно рассчитать теплопроводность стен и подобрать их оптимальную толщину, то по энергоэффективности каркасник вполне способен превзойти брусовый сруб.

Наконец, владельцы зданий часто сталкиваются с тем, что теплоизоляционный слой повреждают грызуны. Стоит учесть этот фактор риска, выбирая для заполнения стен плотный теплоизолятор (желательно — не пенопласт или рыхлую минвату).

Как сделать каркасный дом пригодным для постоянного проживания?

Чтобы в каркасном доме было комфортно и в летнюю жару, и холодной зимой, следует предусмотреть эффективную теплоизоляцию еще на этапе проектирования. Что нужно учесть?

  • У каркасного здания — минимальная тепловая инерция. Используемые для утепления стен материалы обычно хорошо удерживают тепло, но не накапливают его – потому при отключении отопления помещения могут быстро остыть. Чтобы избежать этого, достаточно толстый слой утеплителя закладывается не только в наружные стены, но и во внутренние перегородки.
  • Наружные слои теплоизоляции зимой будут подвергаться низким температурам. Желательно не использовать здесь материалы, которые на морозе разрушаются или утрачивать свои качества.
  • Еще один фактор, который нужно учесть – риск появления конденсата (он образуется в толще утеплителя, повышая теплопроводность стены). Избежать этого можно, правильно смонтировав защитные мембраны: изнутри укладывается максимально герметичный пароизоляционный слой, снаружи — супердиффузионный материал, обладающий высокой паропроницаемостью. Дополнительно снизить риск «эффекта термоса» поможет качественная вентиляционная система с принудительной вытяжкой.

Даже в достаточно сложном климате Санкт-Петербурга и Ленинградской области (холодные зимы, высокая влажность, частые оттепели) каркасный дом можно сделать вполне пригодным для проживания в течение всего года. При этом энергоэффективность постройки позволит поддерживать оптимальный микроклимат при сравнительно небольших расходах энергоносителей.

Источник: https://skpel.ru/stoit-li-stroit-karkasnyy-dom-dlya-postoyannogo-prozhivaniya/

Стоит ли строить каркасный дом

Стоит ли строить каркасный дом?

ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ «НОУ-ХАУС.ру»

Новости в формате rss:
Строительство:
экспорт новостей

Подпишитесь на нашу рассылку!
Каркасные дома и коттеджи – это лучшее изобретение человечества, позволяющее строить доступное и комфортное жилье, без особых усилий и временных затрат. Своими корнями данная технология уходит во времена средневековья. Благодаря высокой прочности тех построек мы до сих пор можем любоваться некоторыми старинными архитектурными зданиями. Сегодня каркасное строительство необычайно развито в Канаде, Германии, Швейцарии, Финляндии, США, Японии. Сравнительно недавно эта технология пришла и в Россию и уже успела занять твердую позицию на рынке деревянного домостроения. Все больше наших соотечественников понимают, что каркасное строительство является эффективным и перспективным. Но, прежде чем ответить на вопрос – стоит ли строить каркасный дом, следует познакомиться с плюсами и минусами данной технологии.

Плюсы каркасных домов

Каркасные дома имеют массу преимуществ:

  • В первую очередь стоит отметить их доступность. Цены на строительство каркасных домов значительно ниже, чем на кирпичные, брусовые или бревенчатые постройки. Экономичность данной технологии привлекает многих людей. К тому же, по своим характеристикам и внешнему виду они ничем не уступают брусовым или кирпичным.
  • Выбирая данную технологию, вы экономите не только на строительстве, но и на его внутренней и внешней отделке. Стены, потолки и полы получаются очень ровными, поэтому не нуждаются в сложной отделке. Благодаря отсутствию усадки проводить отделочные работы можно сразу по окончании строительства.
  • Стены заполняются утеплителем и изолирующими материалами. Поэтому они получаются очень теплыми, уютными и комфортными для жилья. В них тепло даже в самые сильные холода. Тонкие каркасные стены гораздо лучше удерживают тепло внутри жилища, чем толстые стены из бруса, кирпича или бревна.
  • Благодаря высоким теплоизолирующим свойствам вы можете сэкономить на отоплении и электроэнергии. В них могут устанавливаться автономные системы отопления.
  • Это долговечный дом, который прослужит вам долгие годы. К тому же, он очень прочен и способен выдержать землетрясения до 9 баллов.
  • Уникальность данной технологии заключается в ее простоте и быстроте возведения. Каркасные дома собираются подобно конструктору небольшой бригадой, в течение 1-1,5 месяцев. Они не требуют массивного фундамента, тяжелого подъемного оборудования и сложных работ.
  • Нет никаких ограничений в дизайне. Вы можете выбрать готовые проекты любой сложности или разработать индивидуальные проекты каркасных домов.
  • Благодаря особенностям конструкции, вы можете убрать все коммуникации внутрь стен.

Минусы каркасных домов

Несмотря на огромнейшее количество плюсов, у них имеются и некоторые минусы. Правда, на фоне их дешевизны, прочности, надежности, быстроты возведения и высокой теплоизоляции, минусы выглядят весьма неубедительно. Однако с ними стоит познакомиться.

  • Каркасный дом вряд ли простоит несколько сотен лет. В среднем его срок эксплуатации 80-120 лет. Его каркас выполнен из дерева, которое в силу природных особенностей, подвержено воздействию влаги и гниению. Защитить древесину от разрушения помогают всевозможные пропитки от влаги и грибков. Такую обработку проводят в заводских условиях, поэтому их долговечность во многом зависит от производителей.
  • Деревянный каркас также боится огня, поэтому нуждается в обработке антипиренами. Но все-таки каркасный дом более устойчив к пожару, чем полностью деревянный. Ведь в его стенах находится негорючий утеплитель.
  • С точки зрения экологии каркасный дом безопасен, так как не выделяет никаких вредных веществ. Но его нельзя назвать натуральным, так как он не полностью деревянный.

Как видите, у каркасных строений, гораздо больше плюсов, чем минусов. Но строить ли его – решать только вам.

ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ «НОУ-ХАУС»

Источник: http://www.know-house.ru/inf2_build/build_frame_house.html

Стоит ли строить каркасный дом: плюсы и минусы этой технологии

Стоит ли строить каркасный дом?

  • Строительство и ремонт
  • Стены

1 звезда 2 звезды 3 звезды 4 звезды 5 звезд Каркасник можно построить быстро, не прерываясь даже на зимний период, и получить теплый дом для постоянного проживания. Но есть ли минусы? Конечно, да. Разбираем все достоинства и недостатки в статье.

Теремъ Про

По данным крупнейших производителей минеральной ваты и полимерных утеплителей сегодня доля каркасных домов в малоэтажном строительстве в России перевалила за 60%. Что это — мода, следствие агрессивной рекламы или у тренда есть объективные причины? Возможно, главные игроки рынка строительных материалов несколько преувеличивают популярность каркасников, и всё же трудно отрицать, что их строят всё чаще, причём главным образом для постоянного проживания. Итак, в статье разбираем все плюсы и минусы каркасных домов, а также делимся мнениями экспертов.

Все о возведении каркасников

Технология строительства
Плюсы
Минусы
Цены
Каркасники в многоэтажном домостроении

Особенности технологии

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Европейская технология каркасного домостроения применяется в нашей стране уже более 15 лет. За это время ведущие фирмы получили достаточный практический опыт, а начинающие имеют возможность направить своих мастеров на курсы в учебные центры производственных корпораций. Всё это положительно сказывается на качестве строительства. Современный каркасник — это уже не тот дачный каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы которого обсуждать мы не будем: как можно говорить о достоинствах, если из всех щелей дует и даже при небольших заморозках комнаты мгновенно охлаждаются.

Дерева для возведения дома нужно совсем мало (4-6 м3), а утеплители и плёнки вполне доступны по цене, при этом они стали намного более долговечными и удобными в применении, чем 15 лет назад. Нет риска, что вам привезут бракованные кирпичи или блоки, легче избежать сложностей, связанных с сырыми пиломатериалами (правильнее всего купить доски камерной сушки — это не слишком сильно повысит сметные расходы).

Лёгким конструкциям не нужно мощное бетонное основание. При бюджетном строительстве можно обойтись свайно-буровым или свайно-винтовым фундаментом, хотя лучше всё-таки залить утеплённую плиту. Там, где для каменного дома потребовалась бы плита толщиной от 300 мм, для каркасного достаточно 100 мм с оребрением высотой (глубиной) ещё 100 мм.

Хорошая теплоизоляция

Главный элемент каркасного ограждения — утеплитель, ведь именно от него зависят сопротивление теплопередаче и звукоизоляция. Чаще всего используют каменную и стеклянную вату, спрессованную в прямоугольные плиты. Благодаря специальным добавкам такие изделия не дают усадки. 

Стена с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм по сопротивлению теплопередаче почти вдвое превосходит деревянную той же толщины. На практике только применение эффективных утеплителей позволяет выполнить современные нормы по теплосбережению. Другое дело, что хорошей теплоизоляции недостаточно для того, чтобы сделать микроклимат в доме комфортным.

Высокая скорость строительства

Чтобы возвести любой другой дом (с учётом изготовления домокомплекта), потребуется не менее полугода. Каркасник площадью 150 м2 будет готов через 3 месяца, причём вам не потребуется ни мощная подъёмная или иная техника, ни большая бригада — достаточно трёх-четырёх человек. В принципе, его можно строить самостоятельно, силами одной семьи, главное — тщательно подготовиться и собрать максимум информации.

Возможность работы бригады в холодное время года

Каркасные стены нетрудно собирать при любой температуре воздуха — нужно лишь избегать увлажнения утеплителя и деталей каркаса. Свайно-винтовой фундамент также допускается монтировать зимой. Такая всезезонность позволяет экономить, так как зимой цены на строительные услуги немного снижаются из-за падения спроса.

Исходя из вышесказанного, казалось бы, ответ на вопрос, стоит ли строить каркасный дом, очевиден. Но у этой технологии есть минусы.

Недостатки каркасных домов

Главный недостаток связан с микроклиматом, точнее, со сложностью поддержания оптимального уровня влажности и содержания кислорода в воздухе. Герметичная стена не впускает наружный холод, однако и не выпускает влажный воздух из помещений. Из-за высокой влажности ощущаемая температура внутри без правильно организованной вентиляции всегда ниже, чем фактическая.

Частично решить проблему позволяют современные системы отопления с принудительной конвекцией воздуха и приточные вентиляционные устройства (оконные, стеновые). А наиболее эффективны приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла. Однако за монтаж такой системы в доме площадью 150 м2 придётся заплатить не менее 500 тыс. руб.

(при этом надо заранее предусмотреть место для размещения воздушных каналов).

Другой недостаток — сравнительно небольшой срок службы здания, обусловленный главным образом свойствами утеплителя. Чтобы построить зимний дои со сроком службы более 40 лет, необходимо выбирать только качественные материалы и соблюдать правила их монтажа. Впрочем, целесообразность возведения «дома на века» в наши дни под сомнением: слишком быстро меняется архитектурная мода, слишком сильно расходятся приоритеты поколений.

Когда плюсы и минусы каркасных домов разбирают на строительных форумах, часто пишут отзывы о грызунах, которые якобы часто заводятся внутри стен. В основном говорят о СИП-панелях, так как в минеральной вате мыши не живут. Так вот, при правильном строительстве, то есть отсутствии пустот, щелей, зазоров в стенах и перекрытиях, мыши каркаснику угрожают не больше, чем любой другой постройке.

Цены

В России, в условиях слабого технического регулирования и отсутствия госконтроля над малоэтажным домостроением, цену дома определяет не столько материалы, сколько другие факторы, главный из которых — качество строительства. Кроме того, важную роль играют актуальность проекта, уровень инженерного оборудования и отделки. Поэтому каркасник может стоить дороже брусового дома, но только первый при этом будет построен по современным правилам, а второй — по устаревшей технологии, небрежно, с экономией на всём, кроме стенового материала. 

С другой стороны, на рынке есть и чрезвычайно дешёвые варианты в так называемой минимальной комплектации (1 м2 стоит не более 10 тыс. руб.). Однако такой дом вряд ли порадует заказчика: в нём будут низкие потолки, плохая тепло- и звукоизоляция, примитивные инженерные системы и неважная отделка. Между тем, проводить апгрейд здания до приемлемого уровня сложно, невыгодно, а часто вообще невозможно.

В массовом городском строительстве на смену панельной многоэтажке пришёл монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы которого пока далеко не очевидны. Суть конструкции здания в том, что сначала методом монолитного литья выполняют несущий каркас из стоек (либо внутренних перегородок) и перекрытий, а затем закладывают фасадные проёмы лёгкими блоками. Чтобы избежать промерзания по бетонным деталям каркаса, устанавливают термовкладыши и тёплый навесной фасад.

Главное преимущество таких домов — низкая себестоимость, поэтому новые квартиры стали чуть доступней. Теплоизоляция также почти всегда хорошая, однако межквартирные перегородки порой пропускают воздушный шум (многое зависит от добросовестности застройщика).

Насчёт срока службы таких домов ведутся жаркие споры: многие архитекторы и строители полагают, что через 30-50 лет каркасно-монолитные здания потребуют дорогостоящей замены фасада и капитального ремонта коммуникаций.

Источник: https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/steny/karkasnyj-dom-za-i-protiv-21692

Сколько стоит каркасный дом «под ключ»

Стоит ли строить каркасный дом?

В этой статье пойдет речь о ценах «идеальных» каркасных домов в городе Харькове. Сколько стоит каркасный дом?

На самом деле ответить на этот вопрос однозначно невозможно. Дело в том, что в строительстве отсутствует понятие о стандартной укладке стен, не существует одной и той же технологии и материалов, по которым можно было бы сказать, что «да, вот так правильно».

Сегодня интернет-реклама и СМИ в полную мощь продвигают строительство каркасных домов с акцентом на малую стоимость. Клиенты, доверяющие рекламе, в итоге узнают, что по факту стоимость каркасного дома по типовому проекту может существенно отличаться среди многих строительных организаций.

Для лучшего понимания приведем аналогию.

Представьте себе, что компании Автоваз, Фольксваген и Ягуар производят не автомобили, а строят дома. При этом на выбор они реализовали строительство каркасных домов, деревянных и каменных. Каркасный считался «экономом», деревянный «бизнес-классом», а каменный, соответственно класса «люкс». Бюджетный вариант был бы у Автоваза, он имел экономные характеристики, такое же качество и комфорт.

У Фольксвагена лучше, но дороже, а у Ягуара, соответственно, идеально, но по стоимости каркасные деревянные дома стоили, как четыре Автоваза. Отсюда напрашивается резюме – в зависимости от подхода к строительству, набора материалов и уровня строительства дома существенно отличаются.

То есть другими словами можно сказать, что если сравнивать однотипные дома, возводящиеся по разным технологиям, но с одинаковым уровнем комфорта, инженерной начинкой и качеством, каркасный дом будет дешевле, чем дома, построенные из других материалов. При этом следует понимать, что не стоит ждать от каркасника итоговую стоимость в 4 раза дешевле дома из, например, кирпича.

Максимум, разница между двумя домами из различных материалов может быть в 30-50%. Но! Если учитывать, что кирпичный дом вам обойдется в 2 миллиона гривен, то 30-50% составит 600 тысяч или 1 миллион, что является круглой суммой, а при этом вы обретете дом с хорошими характеристиками.

Стоимость на любой вкус

Простое уравнение: «цена дома = вашим запросам».

Учитывая все существующие технологические новинки и огромный ассортимент различных стройматериалов, нельзя однозначно сказать о конечной стоимости каркасного дома. Возведение дома и его цена напрямую зависит от ваших финансовых возможностей и пожеланий. Поэтому каркасное домостроение под ключ в Харькове можно разделить на несколько ценовых групп.

1. Бюджетный вариант и вариант выше низшего

В данном случае, наверное, каждому понятно, что ждать роскошные апартаменты, как минимум, глупо. За скромный бюджет можно построить либо хорошую бытовку в 40 квадратных метров, либо 200 квадратов «дома», который, вероятнее всего, через 5 лет потребует капитального ремонта.

Как правило, такие дома требуют систематических вложений и в этом случае к месту будет поговорка «скупой платит дважды».

Поэтому даже если строительные компании предлагают «кричащую» цену за квадратный метр в 100-120 долларов США и при этом делают работу «под ключ», что очень привлекает, то подумайте – стоит ли оно того? Уже через несколько лет такой каркасный дом потребует замены крыши, стены или пола.

2. Средняя категория цен

Зачастую каркасные дома под ключ стоимостью от 120-200 долларов США за квадратный метр предлагают компании, которые вышли из класса «эконом» и стремятся к вершинам либо начинающие строители, которым необходим опыт. Как правило, такие дома внешне выглядят лучше, чем бюджетные варианты. Но при этом все плюсы дома заканчиваются.

Цель строителей – создать красивую картинку, внутри которой могут быть все та же сырая древесина или некачественно уложенное напольное покрытие. И, несмотря на то, что в данном ценовом сегменте присутствуют более качественные материалы, спустя 6-7 лет они также потребуют замены или ремонта.
Однако осуществить свою мечту и овладеть качественным домом за невысокую цену – очень даже реально.

Здесь важно найти хороших и честных строителей, не пытающихся вас обмануть, нажившись на ваших сбережениях. Сегодня существует масса недорогих строительных материалов, из которых может получиться довольно неплохой для проживания дом.

Из нашей практики таким примером может служить реализованный проект каркасного дома «Вольф».

3. Выше среднего, ниже класса «люкс»

Каркасные дома под ключ этой ценовой категории не только хорошо выглядят внешне, но и отличаются прекрасной «начинкой». В таком доме отлично проложены и спрятаны инженерные коммуникации, которые не подведут через 10-15 лет, используется высокое качество материалов. За 200-300 долларов США за квадратный метр можно получить дом, выполненный в скандинавском или канадском стиле из сухой строганной доски с деревянной обшивкой фасада. Кроме того, такой дом будет соответствовать современным принципам строительства, как «по инструкции».

Из нашей практики таким примером может служить реализация проекта каркасного дома «Миниатюрка».

В данной ценовой категории возводятся энергоэффективные и комфортные для проживания каркасные дома с применением современных и доступных технологий. За 6,5-7 тысяч гривен за квадрат можно построить отличный мансардный дом, обшитый снаружи и внутри, с надежными перегородками, прочным полом, хорошими окнами и всеми инженерными коммуникациями. То есть все, что хозяину необходимо будет сделать – это расставить мебель.

Если вы хотите надежный фундамент типа УФФ или УШП, то цена за квадратный метр заметно вырастет, примерно, на 1,5 тысячи. Но при этом вы получите аналог дома, который строится в Канаде или Европе.

Реализованный компанией Строй17 «под ключ» каркасный дом по проекту «Водобуд».

Сегодня такая стоимость равна цене квадрата ниже чем в современной новостройке, но при этом вы получаете не душную квартиру, а свой коттедж, соответствующий стандартам и нормам, который можно использовать и как место для постоянного проживания, и как летнюю роскошную дачу.

Каркасный дом по проекту Z197, Харьков.

4. Дома класса «люкс»

Ошибочное то мнение, что в нашей стране не строят каркасные дома и не покупают дома стоимостью от 300 долларов за квадрат. Строят и покупают, но не так часто. Как правило, такого уровня дома, в целом, ничем не отличаются от домов ценовой категории «выше среднего», но их возводят престижные строительные компании. В таком случае будет выполнен любой каприз за ваши деньги. Вы получите дом, коттедж или офис совершенно любого дизайна, архитектурного решения, и ко всему этому — отличный сервис и великолепное качество строительства.

Реализованный «под ключ» объект класса люкс в Харьковской области.

Каркасный дом, каркасная баня, ланшафтный дизайн в реализации проекта каркасного дома «Комфорт».

Коротко о кризисе

Учитывая экономическое состояние нашей страны, стоимость на строительные материалы резко увеличилась, что, соответственно, приводит к повышению цен на дома. Поэтому прежде чем обращаться в ту или иную строительную компанию, следует тщательно проштудировать стоимость их работ и к этому еще приплюсовать цены на материалы.

Не стоит забывать о том, что профессиональные бригады, образовавшиеся самостоятельно, берут меньшую наценку, чем престижные компании, но и не отвечают и не дают гарантию. В последнем случае вы еще заплатите и за их имя. Однако стоит понимать, что при строительстве дома следует опираться не только на стоимость, но и на профессионализм и технологии строительства каркасных домов, которых придерживаются исполнители.

Источник: https://stroy17.com.ua/2019/01/29/skolko-stoit-karkasnyj-dom-pod-kljuch/

Каркасный дом. Стоит ли строить?

Стоит ли строить каркасный дом?

В вопросе выбора технологии нам так хочется найти ту, где не будет ничего против, только за, эдакая большая бочка меда, без дегтя, естественно. Другие скажут, что это невозможно. А мы уверены в успехе классической канадской технологии. Мы строим дома уже больше 17 лет и знаем свое дело на отлично. Уделите пять минут каркасному домостроению – оно действительно того заслуживает.

Любая технология не совершенна – это факт. В статье о том, стоит ли строить каркасный дом, надо бы начать с порядком поднаторевшей фразы: «Выбор за вами, смотря, что вы хотите, везде есть плюсы и минусы». Но мы начнем иначе. Если вы хоть издали заинтересовались этой темой и начинаете сравнивать, то наш ответ: “стоит!”

«Каркасник» – это недорогой, быстровозводимый, энергосберегающий, экологичный, экономичный, надежный дом. При условии сегодняшней популярности технологии, все минусы строители с успехом научились минимизировать или сводить на нет. Если дом плох, то явно плохи руки, его создающие, они же могут испортить любой дом, даже выложив его из золотых слитков. Что касается негатива о каркасном жилище, то все это от недостатка информации.

Блиц-экскурс в историю.

Каркасная технология строительства появилась более 300 лет назад. На территории Америки, Швейцарии и Англии до сих пор мирно существуют дома с вековой историей. А современная Финляндия и Канада переживает этот бум уже полвека. Известны археологические находки в Польше построек пшеворской культуры, датируемые 4-2 веком до н. э.  – легкие дома со столбчатым каркасом, утепленные глиной.

Основа этого дома — стоечно-балочный деревянный каркас, возведенный на подготовленный фундамент. Утеплителем заполняют стеновые пустоты, внешняя стена обшивается ветро-, гидроизоляцией, внутренняя – пароизоляционной мембраной. К отделке приступают сразу по окончании возведения коробки. Таким незатейливым способом, – не дожидаясь «усадки», просыхания, отстаивания, – строят полноценное теплое круглогодичное жилье. Это вкратце.  Ключевой же момент успеха будущего строительства именно в качестве работы, соблюдении норм и выборе добротного материала.

Среди наиболее явных плюсов:

Каркасный дом недорогой. В пересчете на квадратный метр, при условии качественных материалов и работы профессиональных строителей, стоимость дома является низкой. Это статистика строительного рынка. По сравнению с домом из кирпича каркасный дешевле на 50%, с домом из пеноблока – на 38%, с домом из бруса – на 14%. Кроме того, фундамент, расходный транспорт, человека-время – все несет в себе полезную экономию.

Каркасный дом теплый. Наличие в «пироге» стены сухой древесины, качественной ветро-, гидро-, пароизоляции, минерального утеплителя и многослойной отделки создают комфортную температуру зимой и летом. Для сравнения, легкая минватная плита толщиной в 20 см удержит столько же тепла, сколько кирпичная кладка почти метровой толщины. Каркасный дом скроен так хитро, что его еще называют термосом. Мы можем быстро нагреть дом после длительного отсутствия, или отапливать только необходимые на конкретный момент помещения.

Каркасный дом надежный. Если бы в его прочности была бы хоть капля сомнения, он не мог бы укорениться в зонах повышенной сейсмической активности. Такие дома в Канаде, США, странах Скандинавии и даже в Японии строят преимущественно по каркасной технологии.

Доказано, там, где рушится каменный дом, пространственный каркас из древесины стоит надёжно; он имеет огромную жесткость, и при этом возможность своеобразной «подстройки» под колебания. К слову, всем известный аттракцион «Американские горки» также сконструирован по этой технологи. Надежность строения – это не заслуга материала, это дело грамотного конструкторского расчета.

Тот же керамоблок или газобетон хрупок сам по себе, но составляя стену создаёт надежную каменную конструкцию.  Срок службы каркасных домов – более 80 лет.

Каркасный дом красивый. Дом пригоден для всех видов внешней и внутренней отделки, и самое интересное, конструкция стен позволяет монтировать коммуникации (отопление, вода, электрика, вентиляция) скрытым способом, а это эстетике только в плюс.

Каркасный дом быстровозводимый. Строительство дома более 200 м2 бригадой из 3 человек вместе с фундаментом и отделочными работами длится в среднем не более 3-х месяцев и в любое время, не дожидаясь погоды. К внешним и внутренним отделочным работам можно приступать сразу. 

Каркасный дом вариативный. Подходит для любых конструкций и проектов. Классический коттедж, фамильный особняк в стиле барокко, уютное шале, космический модерн, бюджетные бунгало, ранчо или барн-хаус, стильный фатверх – любая геометрия доступна гуттаперчевой каркасной технологии.  И это далеко не все, архитектор с незаурядным мышлением смешает стили и может выдумать такой проект, что к вам экскурсии водить станут.  Кроме того, существуют варианты модульных домов, как наш товарный знак «Дом на вырост», когда со временем можно пристраивать и реконструировать начальное каркасное здание.

Каркасный дом экологичный. Что может быть чище и экологичное дерева – основного материала в составе нашего героя. Только на стройке можно оценить порядок, чистоту и свежий запах дерева.  Что касается утеплителя – базальтовой ваты, то вряд ли вы усомнитесь в экологичности камня.  Еще полтора века назад был изобретен ее прототип.

Заметили, что при извержении вулканов лава от сильного ветра сбивается в шерстяные пучки.  Базальт – это застывшая лава, которая образуется при плавлении породы еще под землей. Базальт снова переплавляют со шлаком, в печи при температуре 1500 градусов и выдувают тонкие нити. Волокна прессуют в плиту.

Процесс похож на изготовление сахарной ваты, только вот раствориться как сахар утеплитель не может, а немного масла в его составе делает его еще и водонепроницаемым.

Безопасность применения ОСП.

Источник: https://www.mechtaevo.ru/blog/post_10783