Новые технологии в загородном строительстве

Содержание

Технологии строительства загородных домов, дач, коттеджей

Новые технологии в загородном строительстве

Современное коттеджное строительство предлагает большой выбор технологий возведения загородных домов. От правильного выбора технологии в значительной степени зависят затраты и сроки строительства, а также функциональные и качественные характеристики будущего дома. Выбрать оптимальный вариант загородного дома по технологии строительства вам поможет наш обзор.

Деревянные дома

  • Каркасные
  • Брусовые
  • Двойной брус
  • Бревно

Деревянный дом – это один из наиболее традиционных вариантов для коттеджа или дачи. Несмотря на свой многовековой возраст, эта технология продолжает сохранять свою актуальность и в наше время. Этому способствует особый уют и здоровая атмосфера деревянного дома. В таких домах всегда поддерживается оптимальный микроклимат. Летом в них прохладно, а зимой – тепло (без лишних затрат на отопление).

Сегодня для строительства деревянных домов чаще всего используются такие виды материалов, как оцилиндрованное бревно, профилированный и клееный брус. Эти материалы позволяют использовать все преимущества традиционного деревянного домостроения, максимально упростив и ускорив при этом процесс строительства.

Популярные проекты деревянных домов

Основные преимущества современных материалов для деревянного домостроения:

  • Унифицированная геометрия значительно ускоряет строительство (возведение дома возможно за 2-3 недели);
  • Возможность экономии за счет сравнительно невысоких требований к фундаменту;
  • Отсутствие необходимости в дополнительной отделке стен;
  • Возможность ведения строительных работ практически в любое время года;
  • Выгодная стоимость материалов.

Современные виды оцилиндрованного бревна и бруса с высокой степенью обработки обеспечивают плотное прилегания венцов, что экономить на конопатке и отделке. При строительстве могут применяться самые разнообразные архитектурные решения. При этом достигаются высокие прочностные и качественные характеристики строения. Помимо этого, современные материалы дают минимальную усадку, а при использовании клееного бруса усадка вообще отсутствует.

Основными недостатками деревянных домов являются их слабая огнестойкость и низкая устойчивость к воздействию влаги и биологических факторов. В связи с этим сегодня предусматривается обработка древесины специальными пропитками. В их состав входят антипирены и антисептики. Благодаря этому обеспечивается защита дома от воспламенения, а также предотвращается гниение и появление плесени на древесине.

При условии квалифицированного строительства деревянный дом прослужит в течение многих десятилетий, обеспечив максимально благоприятные и комфортные условия проживания. Благодаря своей экологичности и доступности это один из оптимальных вариантов для строительства загородного дома или дачи.

Каркасные дома

Каркасное строительство – еще одна современная технология. Она позволяет возводить полноценные качественные дома в сжатые сроки. Основной особенностью такого дома является его конструкция, в которой несущую функцию выполняют не стены, а каркас из брусьев. С внешней и внутренней стороны каркас обшивают листовыми материалами (ОСП или ОСБ). Стены получаются полыми, поэтому в пустоты между плитами закладывается минеральная вата или другой современный утеплитель. При минимальных затратах данная технология позволяет получать комфортное и надежное жилье.

Популярные проекты каркасных домов

Каркасный дом имеет легкую конструкцию, поэтому требования к характеристикам его фундамента являются небольшими. Это обеспечивает дополнительное ускорение строительства и снижение сроков возведения дома. Весь строительный процесс от сооружения фундамента до обшивки стен выполняется, как правило, без привлечения спецтехники. Строительство от начала и до конца занимает несколько недель.

В целом основными преимуществами каркасных домов являются:

  • Высокая скорость строительства;
  • Возможность строительства в зимний период;
  • Простое выполнение и широкий выбор вариантов отделки;
  • Экологичность применяемых материалов;
  • Высокий уровень энергосбережения;
  • Минимальные затраты на отопление при небольшой толщине стен;
  • Отличная звукоизоляция стен;
  • Легкая и прочная конструкция дома.

Необходимо учитывать, что материалы, применяемые в каркасном домостроении, постоянно совершенствуются. Благодаря этому преимущества, свойственные этой технологии, проявляются еще более отчетливо. По многим характеристикам каркасные дома превосходят кирпичные строения и дома, построенные из многих других материалов.

Даже в суровом российском климате каркасный дом отлично подходит для проживания круглый год.

Технологии строительства каменных домов

  • Из sip-панелей
  • Из газобетона
  • Из кирпича

Дома из блоков

Пеноблоки различных видов представляют собой современный материал, который имеет самое широкое применение в малоэтажном строительстве. Газобетонные блоки изготавливают из высококачественного бетона, в состав которого добавляется пенообразователь. Благодаря этому при застывании материал приобретает пористую структуру. За счет пористости обеспечивается минимальная теплопроводность, отличные показатели шумооизоляции и малый вес.

Современные технологии изготовление газобетонных блоков позволяют получать по-настоящему качественный материал, который обеспечивает высокую долговечность и надежность строений. Блоки имеют идеально ровную форму. Это позволяет использовать минимальное количество кладочного раствора и значительно упрощает отделку стен. Ячеистый бетон очень легко поддается обработке, что в сочетании с малым весом блоков значительно снижает трудозатраты на строительство и сроки возведения зданий. За счет малого веса также удается экономить за счет использования более легкого фундамента без снижения показателей надежности.

Газобетон является негорючим материалом, что значительно повышает безопасность эксплуатации здания. Важным плюсом можно назвать то, что за счет наличия пор этот материал является «дышащим». Благодаря этому в доме поддерживаются оптимальные микроклиматические условия. Высокая теплоизоляционная способность стен обеспечивает значительную экономию на отоплении без использования дополнительных утеплителей.

Дом из блоков – это отличный вариант по своей стоимости и многим функциональным характеристикам, а также по срокам строительства.

Дома из кирпича

Кирпич является одним из самых старых строительных материалов, который используется уже более 4 тысяч лет. То, что он и сейчас остается одним из самых популярных стеновых материалов, красноречиво говорит о его качестве.

Кирпичные стены обладают исключительной прочностью, легко выдерживают значительные перепады температуры, демонстрируют высочайшую огнестойкость. При качественном выполнении строительных работ кирпичный дом обладает эффектным внешним видом. Кроме того, сегодня доступны самые разные варианты декоративной отделки – от обшивки виниловым сайдингом до облицовки стен натуральным камнем. Внутренняя отделка также может выполняться с применением любых современных технологий. Кирпичный дом – это отличный вариант для круглогодичного проживания.

Основным недостатком является высокая стоимость строительства, которая значительно превышает затраты на строительство из большинства альтернативных материалов. Она складывается из немалой цены самого кирпича. Кроме того, строительство сопряжено со значительными трудозатратами. Высокие требования предъявляются к качеству фундамента. Он должен быть глубоко заглублен и обладать высокой несущей способностью. Строительство загородного дома из кирпича может потребовать немало времени.

Дома из СИП панелей

СИП панели изготавливаются из ориентировано-стружечной плиты и современного высокоэффективного утеплителя. Благодаря этому они обладают высокой прочность и теплоизоляционной способностью. Это отличный материал для строительства загородных домов. В таких домах будет тепло в любую погоду. При этом они являются по-настоящему надежными, прочными и экологичными. По статистике, применение СИП панелей в современном коттеджном строительстве достигает 35 %. Причем с каждым годом доля этого передового материала постоянно возрастает.

Одним из главных преимуществ домов из СИП панелей, по сравнению со многими другими вариантами, является их отличная теплоизоляция. Это дает возможность владельцам жилья хорошо экономить на отоплении и потреблении электричества. За счет этого, а также с учетом низких затрат на строительство, небольшой дом из СИП панелей окупается в довольно сжатые сроки.

Другие технологии

Источник: http://xn----8sbgfi4ajjg.xn--p1ai/tehnologii/

Новейшие технологии в строительстве

Новые технологии в загородном строительстве

Строительство дома – это сложный и дорогостоящий процесс. Приобретение материалов, оплата монтажных работ и иные траты. Но современные технологии строительства частных домов создают возможности для менее затратного возведения теплого, надежного и красивого здания, не теряя в качествах проведенной работы.

Способов строительства множество, поэтому среди них необходимо найти подходящий метод по всем параметрам. Ведь как и старые так и новые технологии в строительстве частных домов имеют свои положительные и отрицательные стороны.

Новые технологии это не только материалы, но и способы возведения домов Источник businessinsider.in

Применение новых технологий при строительстве частных домов

К инновационным материалам, которые созданы недавно, но уже прочно занимающие свою нишу относятся такие:

  • клееный брус;
  • пенобетонные блоки;
  • газобетонные блоки;
  • СИП-панели.

Но даже при использовании стандартных технологий строительства частных домов, могут быть применены новые методики отделки, изоляции, заливки и так далее.

Технология ТИСЭ

ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома.

Читайте также  УШП технология строительства

Особенности и принцип технологии

Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.

Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, в которые заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока.

Перемещаемая форма для возведения стен по технологии ТИСЭ Источник chrome-effect.ru

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии строительства частных домов:

  • низкая стоимость строительства – дом возводится практически из подручных материалов без привлечения тяжелой техники;
  • строительство может вестись в любых условиях, даже если нет возможности подключиться к электросети;
  • минимальное время возведения;
  • низкие трудозатраты;
  • позволяет подводить коммуникации простым способом.

Минусы технологии:

  • не подойдет для использования на илистой или обводненной территории, так как сваи из-за повышенных нагрузок просто сломаются или утонут;
  • сложный монтаж в каменистых грунтах, которые очень сложно пробурить;
  • ростверк и сваи надо надежно защитить от влаги – отмостки (водонепроницаемые покрытия, которые расположены по периметру строения) должны быть большого размера.

В чем особенность возведения

по этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (лстк технология).

выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет.

главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

при использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

  • осп плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
  • сборные щитовые сип-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

на нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования загородных домов. напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «малоэтажная страна».

преимущества и недостатки

плюсы технологии:

  • низкая стоимость;
  • высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
  • коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

электропроводка в каркасном доме прокладывается внутри стен источник projject.ru

  • простота монтажа;
  • строительство возможно в любой сезон;
  • не требуется использование грузоподъемной техники;
  • обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
  • плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

минусы технологии:

  • недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
  • высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. в любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
  • со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
  • низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. при строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

хороший утеплитель обычно по совместительству хороший звукоизолятор источник giropark.ru

  • экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;

так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

это может быть интересно! в статье по следующей ссылке читайте про дома по немецкой технологии.

3d-панели

Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.

Особенности

Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом. По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев. Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий.

Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой.

Строительство каркасного дома из 3D панелей Источник chrome-effect.ru

Плюсы и минусы

Плюсы использования данной технологии строительства частных домов:

  • низкая стоимость при покупке стандартных панелей;
  • малый вес конструкции;
  • возможность строительства в любое время года;
  • минимальный вред для ландшафта;
  • низкие показатели потери тепла.

Минусы технологии:

  • стоимость увеличивается, если заказывать панели по индивидуальным чертежам;
  • в теплоизоляции могут завестись вредители;
  • необходимость создания продвинутой вентиляции;
  • шумоизоляция;
  • при сильных воздействиях (например, землетрясение) дом может рухнуть, чего не случится с каркасным домом, построенным по канадской технологии.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про материалы и технологию тёплой отмостки вокруг дома.

Несъемная опалубка

Достаточно известная и часто применяемая технология для возведения частных домов.

Дома из сип-панелей

Дома, которые строятся из сип-панелей, требуют подбора качественных материалов. Под такими панелями подразумевается щитовой материал, состоящий из двух плит ДСП. Между ними пролагается тепло и гидроизоляция. Основной плюс такого вида панелей – осуществление монтажа на месте.

Помимо этого есть и иные плюсы:

  • оперативное построение;
  • панели не тяжелые, что позволит сделать фундамент облегченного типа.

Но, несмотря на то, что панели очень легкие, они довольно прочные. Готовый дом будет не только теплый, но и крепкий. После воздействия урагана или снегопада сип-панели не будут повреждены.

Дом из СИП панелей собирается как конструктор Источник reklama-crimea.com

Велокс

Велокс – новая технология строительства домов, которую применяют при строительстве жилых домов. Строительство заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа. Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения. Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола.

Плюсы технологии:

  • небольшой вес и толщина;
  • дополнительное утепление отсутствует;
  • оперативность построения;
  • стойкость и прочность конструкции.

Стены дома возводятся по технологии «Велокс» Источник chrome-effect.ru

Наглядно про технологию «Велокс» смотрите в следующем видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про как правильно построить фундамент дома с подвалом.

Заключение

Благодаря большому выбору технологий, которые используются при построении домов, всегда можно подобрать подходящую. Главное – использовать качественные материалы.

Но не следует забывать, что новые технологии в строительстве частных домов предполагают максимальную разумную экономию, в первую очередь на фундаменте, за счет меньшего веса построек. Это позволяет использовать более экономные облегченные фундаменты, но при этом расчет нагрузок должен быть максимально точным, а значит, выполнением этой работы должны заниматься специалисты.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Технический эксперт строительной корпорации, блогер и влогер

Юрий Поляков

Источник: https://m-strana.ru/articles/noveyshie-tekhnologii-v-stroitelstve/

Новые технологии строительства дома

Новые технологии в загородном строительстве

Благодаря новейшим технологиям для строительства собственного загородного дома не понадобится много времени. Если раньше строительство здания могло занимать временной период, который составляет от года и выше, то сейчас широко применяются новые технологии в строительстве домов, которые за считанные недели позволяют выстроить довольно прочное и индивидуальное жилище.

Каркасный дом

Множество строительных технологий пришли к нам из-за рубежа, но уже успели завоевать признание. Одной из таких технологий считается строительство быстровозводимых каркасных домов , которые всё чаще используются в современной строительной индустрии.

Что собой представляет такая конструкция? Исходя из названия, это каркасная конструкция из металла или дерева, обшитая отделочными и утеплительными материалами. Стены такого строения выполнены из нескольких слоёв, самым простым и довольно лёгким в сборе считается деревянный каркас.

Устройство конструкции деревянного каркасного дома

Совет. Единственное, что нужно будет учесть, это качество исходного материала. Древесина должна быть сухой и обработанной специальными средствами.

Лучшим материалом является клеёный брус, все доски совмещены по направлению волокон и обрабатываются по определённой технологии, после чего склеиваются под прессом. Материал отличается прочностью и не поддаётся деформации (ссыхаться или рассыхаться, трескаться), что позволит конструкции продлить эксплуатационный период и повысить качество.

Каркас дома из клеёного бруса

Металлический каркас отличается свой прочностью и долговечностью. Он надёжный и не подвергается разнообразным воздействиям климатических или погодных явлений. Недостатком каркаса является плохая теплоизоляция материала, поэтому потребуются дополнительные утеплители.

Металлический каркас частного дома

Очень часто в качестве утепления каркасного дома применяется минеральная вата. Она изготавливается из базальтовых пород, что позволяет материалу не подаваться воздействию высоких температур, материал не горюч. Также широко для этих целей используется пенополистирол или пенополиуретан. Такие утеплители практически не могут воспламеняться, а при плавке под воздействием высокой температуры не способны выделять токсические вещества.

Обшивка стен каркасного дома

Обшивка стен в каркасном доме может быть выполнена листами ОСБ или из прочной плотной фанеры.

Данные материалы обладают следующими свойствами:

  • прочность;
  • экологичность;
  • надёжность;
  • практичность;
  • простота в монтаже;
  • долговечность.

Последнее свойство больше всего относится к тем материалам, которые находятся в защищённом состоянии, утеплены и закрыты от попадания влаги и воздействия солнечных лучей. Листы ОСБ или фанеры должны быть достаточной толщины, которая составляет не менее 1,5 см. Более тонкие структуры таких материалов не будут обладать достаточной жёсткостью и прочностью.

Читайте также  Технология обшивки сайдингом деревянного дома с утеплителем

Схема обшивки и утепления стен каркасного дома

В качестве крепёжных элементов для материала используются саморезы по дереву. В металлическом каркасе сверлятся отверстия, затем загоняются саморезы. С деревянным каркасом будет всё гораздо проще, так как крепить дерево к дереву легче. Это можно сделать при помощи молотка и шуруповерта.

В качестве отделочного материала может выступать что угодно: пластик, сайдинг, сэндвич-панели, вагонка и многое другое.

После того как на каркас уже прикреплены листы стружечных материалов, можно приступать к установке утеплительного и теплоизоляционного материала. Следующий шаг – это отделка конструкции. Метод монтажа любого отделочного материала напрямую зависеть от сложности материала и его структуры.

Пример отделки каркасного дома сайдингом

Пластиковые панели и сайдинг крепятся на предварительно изготовленную деревянную обрешетку. Сэндвич-панели имеют свои специальные крепежи, а вагонку устанавливают на любую поверхность стены при помощи саморезов и дюбелей.

Технология ТИСЭ в строительстве

Рассмотрим ещё один современный вариант, который пользуется спросом среди потребителей – это технология строительства ТИСЭ, которая отличается своей простотой, экономичностью и доступностью. Что собой представляет такая технология?

Чтобы выстроить дом по такой современной технологии нужно будет иметь ручной бур ТИСЭ для фундамента и две переставные опалубки ТИСЭ. При помощи бура можно соорудить столбчато-ленточный фундамент или столбчатое основание самостоятельно. При  помощи опалубки возводятся стены путем формирования блоков. Бур также понадобится для формирования свайного фундамента, где сваи имеют расширенную нижнюю часть. Сваи позволяют придать большую прочность всей конструкции. Несущие характеристики при этом будут на высоком уровне.

Источник: https://proekt-sam.ru/tehnologii/novye-texnologii-stroitelstva-doma.html

Новые технологии в строительстве многоэтажных домов

Новые технологии в загородном строительстве

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

  • 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
  • 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома Свайное поле под монолитный дом
Съемная опалубка Съемная стеновая опалубка

  • 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
  • 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
  • 5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
  • 6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
  • 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример) Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

  • Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
  • Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
  • Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
  • Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
  • Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
  • Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений. Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже. Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

Наряду с современными строительными материалами, практикуется изготовление… По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их… Полностью состоящие из газобетонных блоков многоэтажные дома практически не…

Источник: https://papamaster.su/stroitelstvo-mnogoetazhnyx-domov-po-monolitnoj-texnologii/

Новые технологии панельного домостроения

Первые панельные жилые 5-этажные дома в СССР начали появляться с середины 1950 годов в период массовой урбанизации. Сегодня новые технологии панельного домостроения вытесняют устаревшие методы.

Главный плюс строительства из железобетонных панелей ‒ быстрота возведения. В сравнении с кирпичным, панельный дом строился в среднем втрое быстрей. При этом такой дом имел массу недостатков, основные из которых высокие потери тепла и плохая звукоизоляция. К тому же здания из ж/б панелей возводились по типовым проектам и были лишены индивидуальности, а о перепланировке внутреннего пространства не могло идти и речи.

Технология панельного бескаркасного строительства до сих пор широко применяется. Суть её заключается в возведении дома из готовых ж/б конструкций, изготовленных в производственных условиях. Конечно, появилась много новых проектов. Новая технология панельных домов позволила достигать 9-10 этажей, а благодаря применению тепло- и звукоизоляционных материалов недостатки были исключены.

Панельные дома остаются актуальными из-за сравнительно низкой стоимости. Ими обычно застраиваются спальные районы, обеспечивая жильем широкий круг потребителя.

Каркасно-панельное строительство

Впервые технология стала применяться для возведения промышленных зданий, а несколько позже адаптирована для возведения административных и образовательных учреждений.

Каркасом служили железобетонные колонны с опорными выступами, на которые закреплялись горизонтальные двухконсольные балки. Стены, перекрытия и покрытия опирались на эти балки.

Каркас выполнял функцию несущей конструкции, передавая нагрузку от стеновых и панелей перекрытия фундаментным основаниям. Каркасные строения имели более обширную архитектуру, но ограничивались высотой применяемых колонн.

В настоящее время каркасно-панельное строительство получило широкое распространение. При этом новые технологии панельного домостроения сильно изменились, сохранив лишь принцип разделения несущих и оградительных конструкций.

В качестве каркаса стали применять металлоконструкции, а на смену стеновым ж/б панелям пришли легкие композитные СИП-панели. Технология стала популярна в гражданском строительстве 1-3-этажных зданий.

Сварные или болтовые конструкции каркаса не требуют времени на застывание раствора, а монтаж панелей производится быстро без применения сварки или вяжущих. Легковесность сооружения позволяет экономить на фундаменте, делая его менее массивным.

Особую популярность каркасные дома приобрели в частном секторе. Частные и дачные дома часто выполняются на каркасе из деревянных балок. В качестве стенового наружного ограждения применяют влагостойкий OSB, а изнутри чаще гипсокартон. Внутреннее пространство заполняют теплоизоляционным материалом (полистирол, целлюлоза или базальтовые плиты) с влагоизоляцией с наружной стороны и пароизоляцией с внутренней.

Выбор наружной облицовки здесь неограничен. Стены можно оштукатурить или обшить любым облицовочным материалом. Такой дом отличается простотой конструкции, возможностью создавать любые планировки и сравнительно невысокой себестоимостью. К тому же легковесность позволяет монтировать его на винтовых сваях или столбовых фундаментах.

Монолитное строительство

Монолитное сооружение отличается поэтапным формированием конструкции непосредственно на стройплощадке путем заливки бетона в опалубку. Современная опалубка представляет собой переносные модульные конструкции и позволяет формировать любые по сложности формы. Хотя встретить «чистый монолит» практически невозможно. Часто в монолитном строительстве применяются готовые изделия – лестничные марши, плиты перекрытия. Внутренние перегородки выполняются из традиционных материалов или гипсокартона на профильном каркасе.

В сравнении с панельным и уж тем более каркасным, монолитное здание строиться дольше. Зато дом характеризуется неограниченной архитектурой, а за счет монолитности может достигать 16-20 этажей.

В последнее время монолитный способ стал популярным в частном строительстве. До недавнего времени методики были целесообразны для возведения лишь цокольных конструкций, так как частник, не имея опалубочных модулей, собирал опалубку из досок.

Читайте также  Плитка на стену в деревянном доме технология

Это являлось очень трудоемким и длительным процессом. Идея несъемной опалубки, которая формирует конструкцию и одновременно становится ее частью, изменила представление о частных монолитах.

Полые полистирольные блоки, панели или плиты ДЦП как несъемная опалубка

Такой блок можно назвать сотой опалубочной конструкции. Блок имеет полую конструкцию, ограниченную внешней и внутренней стенкой, которые связаны между собой перемычками. Блоки собираются в стены, как конструктор, посредством комплектации небольших выступов и глухих отверстий.

Затем в полости в блоках помещается арматура и заливается бетон. В результате получается монолит со стенами, покрытыми пенополистиролом. Остается только выполнить с двух сторон облицовку и возвести кровлю.

Такие дома могут достигать 3-этажей, а одноэтажный дачный домик без внутренних работ возводится за 3 дня.

Опалубку для одноэтажных зданий также можно соорудить из жестких полистирольных плит, разместив между ними арматурную конструкцию и прошив их проволокой из нержавейки или оцинковки. Для этих целей также применяют древесно-цементные панели (ДЦП).

Монолитно-панельное строительство

Это одна из самых новых технологий панельного домостроения. Архитекторам удалось объединить лучшие качества каркасного и монолитного строительства. В этом случае каркас выполняется монолитным, представляя собой опорные колонны и перекрытия.

Причем перекрытия могут выходить за контуры колонн. Каркас здания должен соответствовать проекту и иметь расчетную несущую способность, а его формат практически неограничен. Отсутствие применения стандартных элементов позволяет создавать каждый проект индивидуальным.

В результате каждая новая высотка удивляет особым дизайном.

Монолитно-панельная технология требует сложных индивидуальных расчетов, применения современной техники и оборудования, поэтому относится к дорогостоящему строительству. Такие дома считаются элитными и жилье в них пока доступно лишь ограниченному кругу населения.

В качестве стен могут применяться самые разнообразные материалы от пеноблоков до светопрозрачных металлоконструкций. Планировка внутреннего пространства закладывается проектом, но может изменяться в процессе строительства или при перепланировке. Разделение помещений внутри дома делается перегородками, которые не выполняют несущей функции, поэтому их можно устанавливать в любой конфигурации. Возможны квартиры-студии, двухуровневые квартиры, установка панорамных окон.

Административные здания, построенные таким способом, с применением сплошного остекления фасада, напоминают огромное зеркало и вносят нотку современности в архитектурный дизайн города.

Источник: https://qwizz.ru/%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8/

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни.

Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться.

Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Источник: https://intellect-profstroy.com/novye-tehnologii-v-stroitelstve-mnogoetazhnyh-domov/

Какие новые и современные технологии применяют в строительстве коттеджей? на сайте Недвио

Новые технологии в загородном строительстве

Мир вокруг нас с каждым днем становится все более совершенным, прогресс наблюдается во всех отраслях. Благодаря этому появляются новые материалы и технологии и в жилищном строительстве, которые поднимают его на абсолютно другой уровень. Прежде всего они позволяют проводить работы в любое время года, что положительно сказывается на скорости возведения объектов, и значительно улучшают их эксплуатационные показатели.

На выбор стройматериала оказывает влияние стоимость, скорость сооружения стен, прочность и теплопроводность, потребность в отделке. В малоэтажном строительстве в России сегодня все чаще используют:

  1. клееный брус;
  2. пено- и газобетонные блоки;
  3. СИП- панели.

Клееный брус

Этот материал можно назвать элитным, так как стоит он недешево.

Достоинства:

  • прочность;
  • точные геометрические формы;
  • не дает усадки;
  • легкость сборки.

Помимо высокой цены у клееного бруса имеется еще один недостаток, который влияет на его экологичность: клей, применяющийся при изготовлении.

Пенобетонные блоки

В наши дни в коттеджном строительстве довольно часто используют пенобетонные блоки, которые:

  • отлично сохраняют тепло;
  • имеют небольшой вес;
  • нормализуют влажность;
  • легки в монтаже и обработке.

К недостаткам нужно отнести хрупкость и водобоязнь. Поэтому при работе с этим материалом необходимо применять арматуру и предусматривать дополнительную отделку.

Блоки из газобетона

По популярности не уступают предыдущему материалу. По своей структуре отличаются большими порами.

Достоинства:

  • небольшой вес способствует снижению нагрузки на фундамент;
  • удобство монтажа;
  • точные геометрические формы облегчают отделку;
  • наличие пластификаторов позволяет производить установку при пониженных температурах;
  • надежность и долговечность;
  • невысокая стоимость;

Для газобетонных блоков, помимо наружной облицовки, требуется утепление.

СИП-панели

Все чаще в малоэтажном строительстве используются новые технологии, которые заимствованы в других странах. Сегодня в коттеджных поселках достаточно часто можно встретить теплые и комфортные дома из СИП-панелей, выполненные по канадской технологии.

Достоинства:

  • Легкость монтажа. Панели крепятся при помощи саморезов к брусу. Срок возведения такого дома — пара недель.
  • Простота отделки.
  • Быстрая перепланировка в случае необходимости.
  • Высокий показатель шумоизоляции.

К недостаткам нужно отнести то, что они практически не пропускают воздух и относятся к группе горючих стройматериалов.

Новые технологии в частном домостроении

Традиционно частные дома строились из дерева. Несмотря на высокую цену, такая технология достаточно популярна в нашей стране. Вместе с тем, для возведения частного жилья все чаще используются блоки, которые намного дешевле дерева. Нетрадиционным подходом к строительству является метод ТИСЭ.

Что такое технология ТИСЭ?

Технология предполагает установку свайных элементов или же столбчатого фундамента, доукомплектованного ростверком.

Сущность метода такова, что модуль фиксируется в месте размещения стены, позднее в него заливается бетон. Формы демонтируют после затвердевания раствора и устанавливают в другом месте.

Преимущества:

  • Отсутствие температурных мостов;
  • Не требуется спецтехника;
  • Возможность выбора состава для наполнителя стен;
  • Для производства работ достаточно 2-3 человек.

При возведении дома по технологии ТИСЭ важно контролировать процесс стройки. Так, каждые 4-5 рядов укладывается армирующая сетка, затем проверяется вертикальность возводимой стенки.

Строительство каркасного дома

Сборка каркаса осуществляется после заливки фундамента. Конструкция представляет скрепленные между собой балочные элементы, установленные по диагонали, горизонтально и вертикально. В качестве основания используют дерево или металл.

Роль обшивки выполняют стены, для постройки которых применяются различные материалы:

  • на каркасе из дерева, выполненном из OSB плит. В качестве теплоизоляции используют керамзит, пенобетон, легкие волокнистые материалы.
  • укомплектованные готовые щиты.

Для второго варианта придется задействовать спецтехнику, так как щиты довольно тяжелые. И собрать их, соблюдая технологию, тоже достаточно сложно.

Преимущества:

  • Для строительства такого дома подойдет любой фундамент.
  • Перепланировка не потребует больших вложений.
  • Дает возможность увеличить площадь жилья без особых затрат.

В качестве финишной отделки каркасных зданий может быть использован любой материал без ограничений.

3D панели

Напоминают каркасно-щитовой метод сборки. Разница заключается в том, что они производятся в промышленных условиях и представляют собой монолитные плиты из пенополистерола, которые предварительно армируются и усиливаются со всех сторон сетками. Друг с другом их связывают металлическими стержнями, проходящими сквозь всю конструкцию по диагонали. Здания, построенные из таких блоков, получаются прочными, теплыми и экономичными.

Преимущества:

  • Каркас дома, в его классическом понимании, при такой технологии отсутствует. Панели, жестко связанные между собой, образуют несущие стены, которые после возведения покрываются с двух сторон рубашкой из бетона.
  • Панели созданы из полимерных материалов, имеющих высокий индекс энергоэффективности, следовательно, теплопотери будут незначительными.
  • Сокращение сроков строительства из-за простоты сборки.
  • Промышленное производство является гарантией качества отдельных элементов, а следовательно и самого здания.
  • Легкий вес панелей избавит от необходимости устанавливать тяжелый фундамент.

Стоимость 3D панелей нельзя отнести к бюджетной, но она сопоставима с ценой на пено- и газобетонную продукцию.

Дом по технологии несъемной опалубки

Опалубка, при таком методе, остается на месте и превращается в часть стены или фундамента. Принцип монтажа подобен кирпичной кладке. В элементах конструкции имеются пазы или специальные соединения, выполненные по типу замковых.

Противоположные блоки крепятся стяжками. Армирование в данном случае вертикальное. Заливку проводят циклами, за один заход высота не должна превышать 3-4 ряда блоков.

Преимущества:

  • В результате получается монолитная конструкция, которая надежна сама по себе. Несъемная опалубка образовывает дополнительный каркас, который еще больше усиливает стены дома.
  • Монолитные стены оказывают на фундамент меньшее давление, что позволяет увеличить этажность здания.
  • Вспененный полистирол является не только отличным утеплителем, но и обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками.
  • Арендовать дорогую спецтехнику при такой технологии не нужно. Да и сам процесс заливки не особо трудоемкий.
  • Финишная отделка снаружи и внутри здания не потребует лишних затрат, так поверхность стен, созданная блоками, получается ровной.
  • Срок службы таких зданий, при соблюдении технологии, не менее века.

Стоимость дома, построенного этим способом, будет существенно ниже кирпичного или деревянного.

Вывод: Инновации в малоэтажном домостроении направлены на решение конкретных задач. Предсказать каким оно будет через пару десятилетий практически невозможно. Но так или иначе, самые новейшие технологии в строительстве будут направлены на обеспечение комфорта, экономичности, надежности и долговечности нашего жилья.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Источник: https://nedvio.com/novye-i-sovremennye-tekhnologii-stroitelstva-kottedzhey/